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金融产品-商品房开发项目贷款
商品房开发项目贷款
产品类别：企业项目贷款 所属银行：中国农业银行股份有限公司山西省分行
商品房开发项目贷款是指向房地产开发企业发放的，用于住房（含一般住房、低密度住宅、保障性住房）、商业用房、综合用房等房屋构建项目建设的贷款。
申办条件
1、经房地产开发主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，取得企业法人营业执照，且办理营业执照年检手续。
2、取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续，或相应的企业资质证明。
3、建立现代企业制度，产权明晰，经营管理制度健全；
4、资信良好，具有按期还本付息的能力，企业（项目公司除外）信用等级符合农业银行贷款要求；
5、取得人民银行颁发的贷款证，在农业银行开立基本账户或一般存款账户，并在农业银行办理结算业务；
6、公司治理完善，依法经营，管理规范，报表真实，并提供年度审计报告
信用等级AA及以上，无不良信用记录；
7、资产负债率低于75%，经营性现金流充足。
申办流程
调查：1、资料搜集；2、贷款合法性、安全性、效益性调查；3、项目评估；4、有权审批行审查，审议，报有权审批人审批。
业务网点及联系方式
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