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金融知识

金融产品-经营性物业抵押贷款

经营性物业抵押贷款

产品类别：企业项目贷款所属银行：厦门国际银行北京分行

　　　帮助企业盘活物业资产，提高融资便利性。
　　　可接受抵押的经营性物业范围广泛。包括各种经营收益良好的商业营业用房、办公用房、工业用标准厂房及综合用房等，能够更广泛地迎合客户需求。
　　　贷款的用途广泛。可用于物业在经营期间的维护、改造、装修及其他合法资金需求。
　　　贷款额度高。以商业营业用房、办公用房等类型物业作抵押的贷款额最高可达评估值的60%。
　　　贷款期限长。根据申请人经营及物业情况，最长可达10年。
还款方式灵活。借款人可根据租金等经营现金流特点灵活设计个性化还款方式，减少还款压力。

申办条件

1、主体需有实际经营，且为企业法人
2、企业相应持有物业具有稳定的租金收入来源

申办流程

　　本行接受的经营性物业是指用于商业经营或出租的商业房产（包括商铺、商场、写字楼、酒店、旅馆、和饭店）、出租的工业厂房及未改变物业法定用途出租的住宅。
企业需提供详细的物业情况说明。

业务网点及联系方式

厦门国际银行总行设于厦门经济特区，在香港、澳门分别拥有附属机构——厦门国际投资有限公司和澳门国际银行股份有限公司（下辖11家分行），在北京、上海、福州、珠海、厦门、泉州等地区设有16家营业性机构和1家代表处，并随着银行业务的不断发展，网点的布局在不断扩大范围，网点数量还在进一步增加。银行与遍布60多个国家和地区的约300家银行建立了代理行关系，全球化服务网络日益扩大和完善。